Campo en Venta 100% agrícola

🌾 CAMPO AGRÍCOLA EN VENTA – PERGAMINO (ZONA RANCAGUA) 

📍 Ubicación 

Zona Rancagua, Partido de Pergamino, Provincia de Buenos Aires 

Coordenadas: 34° 0’59.60”S – 60°31’27.61”O 

✔️ Entorno 100% agrícola consolidado 

✔️ A 6 km de Ruta Provincial 32 

✔️ Accesos firmes por caminos consolidados 

✔️ A 3 km de centro poblado 

📐 Superficie 

30 hectáreas + opcion 15 has mas 

✔️ Fracción regular 

✔️ Totalmente aprovechable 

✔️ Sin desperdicio de superficie 

🌱 Aptitud y suelo 

Campo agrícola puro 

• Suelos típicos de la zona núcleo (Pergamino/Rancagua) 

• Profundos, bien drenados 

• Muy buena aptitud para soja, maíz y trigo 

👉 Campo estable y confiable desde el punto de vista productivo 

🌾 Producción y renta 

Actualmente arrendado en: 

👉 17 qq de soja por hectárea 

✔️ Ingreso inmediato 

✔️ Contrato vigente 

✔️ Renta estable 

🚜 Mejoras 

• Molino 

• Tanque australiano 

• Monte (aprox. 2.000 m²) 

• Alambrado (estado regular) 

🛣️ Accesos 

• 2 accesos por caminos rurales consolidados 

• 1 acceso desde el pueblo (3 km) 

• Buen ingreso operativo durante todo el año 

🧠 Perfil del campo 

👉 Campo ideal para: 

✔️ Inversor agrícola 

✔️ Resguardo de capital 

✔️ Producción directa 

✔️ Renta estable con bajo riesgo 

💰 Valor de referencia 

👉 Precio cerrado 

Condición: 

👉 Precio libre de gastos 

📊 Lectura de inversión 

• Campo en producción activa 

• Ubicado en zona núcleo 

• Alta liquidez en el mercado 

• Posibilidad de mejora de renta 

👉 Activo patrimonial sólido con ingreso anual 

🎯 Conclusión 

Campo agrícola listo para trabajar, en una de las zonas más consolidadas del país, con renta vigente y excelente accesibilidad. 

👉 Oportunidad para posicionarse en tierra productiva con ingreso inmediato. 

📞 Consultas 

Gustavo Laurente Propiedades 

📱 2477 21-0864 

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